AFFINCHÉ IL TUO IMMOBILE SIA LA PRIMA SCELTA DI CHI CERCA CASA

L’home Staging è il segreto meglio custodito per vendere una casa rapidamente e al suo giusto valore.

Vendi un’immobile nel territorio del LAGO DI BRACCIANO o nelle zone limitrofe di ROMA NORD? Sei nel posto giusto, Lighthouse ti aiuta a realizzare una vendita rapida e alle migliori condizioni presentando la tua proprietà al massimo del suo potenziale.

Sono Giorgiana, fondatrice di Lighthouse e home stager professionista. Con il mio metodo di lavoro, fedele al protocollo consolidato e testato HOME|Philosophy®, miglioro le sensazioni trasmesse dal tuo immobile, esalto metri quadri e punti di forza e ne mitigo le criticità. Trasformando la tua proprietà nell’oggetto del desiderio per il maggior numero di visitatori.


Infondere emozioni positive all’interno di un immobile aiuta a vendere.

Non c’è dubbio: ciò che proviamo a pelle quando vediamo una casa influenza la scelta di acquisto più dei metri quadri e del numero di locali. Per questo motivo una buona vendita di un’immobile inizia da una presentazione d’impatto e curata, unita ovviamente a un prezzo adeguato.

L’home staging è per sua natura un tipo di intervento non invasivo ed economicamente alla portata di tutti. Niente a che vedere con i costi e i tempi di una ristrutturazione!

Si tratta di un’azione mirata a vendere rapidamente l’immobile senza svalutarlo sulla base di un progetto originale per ogni cliente. Perché ogni casa è unica!

I PRINCIPALI BENEFICI DELL’HOME STAGING

Esalta la visibilità dell’annuncio

Massimizza il prezzo di vendita

Velocizza i tempi di vendita

Attrae acquirenti più referenziati

Bastano due dati per convincersi che l’HOME STAGING FUNZIONA: in media chi usa questa strategia vende in 35 giorni e con un ribasso del solo 4%.

Risultati straordinari se pensiamo che in Italia chi offre una proprietà senza preoccuparsi della sua presentazione impiega in media 6 mesi per trovare un compratore e subisce un ribasso del 12,9% sul prezzo richiesto. Questo perché, più tempo un immobile rimane sul mercato e più si svaluta!

L’HOME STAGING facilita gli attori del mercato immobilare a concludere affari migliori

AGENTE IMMOBILIARE

In un mercato saturo di offerta, vendere e acquisire immobili è una sfida.

Porta l’home staging in Agenzia! Avere un portafoglio di case «normali» ben presentate è più proficuo che puntare su quei pochi immobili «ideali».

Scopri di più

PROPRIETARIO DI IMMOBILE

La tua casa è un valore ma se non la prepari al mercato rischi di svenderla.

Il modo in cui vivi la tua Casa e come la mostri quando la metti in vendita sono due cose diverse. La bellezza è un’emozione. Ed è molto convincente. Ecco perché ciò che proviamo visitando una casa la prima volta influenza la scelta di acquisto ancor più dei metri quadri e del numero di locali. Le case che piacciano davvero, per cui un compratore è disposto a spendere, sono quelle che lo fanno sentire sentire subito a casa. Che infondono ordine, calore e armonia. Al contrario, un immobile in cui si respira la storia e i gusti di chi ci vive o l’ha abitato respinge

Scopri di più

COSTRUTTORE

Gli spazi senza arredi disorientano e vengono percepiti più piccoli

Una Casa accogliente, calda e familiare si vende prima e meglio di un freddo e anonimo spazio vuoto. Uno spazio vuoto o al grezzo non riesce a comunicare la sua vera potenzialità. Una preparazione adeguata e professionale di un immobile appena costruito significa far cogliere immediatamente al cliente le potenzialità della casa, senza che debba immaginarsela.   Si può allestire completamente un appartamento al grezzo da usare come Immobile Campione da presentare ai potenziali compratori così da far capire gli SPAZI e cogliere l’ATMOSFERA di immobili simili all’interno del cantiere. Foto: courtesy of HOME|Philosophy

Scopri di più

Guarda i miei "prima" e "dopo"

Tra come si mostrano le case oggi e come potremo proporle domani si può fare un eccezionale salto di qualità!

SAREI FELICE AIUTARTI. SUL SERIO!

Non sei ancora sicuro di avere bisogno di me? Non ti è chiaro cosa posso fare per te? Compila il form, oppure chiamami o scrivimi usando i miei contatti.

Sarò felice di rispondere ai tuoi dubbi anche se non diventerai un cliente. E ricorda: il sopralluogo alla proprietà è gratuito e senza impegno!

Desidero essere ricontattato/a